オリエントハイツ東那珂

  • 福岡県福岡市博多区東那珂一丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,780万円
33.2万円/㎡
相場
2,666万円
31.9万円/㎡
2,141
2,491
2,841
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜2,841万円
29.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オリエントハイツ東那珂
2,780万円（33.2万円/㎡）/ 5階 / 83.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/202,780万円33.2万円5階 83.7㎡ 4LDK南
2025/10/312,580万円32.6万円3階 79.1㎡ 4LDK南東
2024/12/093,190万円42.6万円2階 74.92㎡ 3LDK南東
2024/10/012,280万円30.4万円2階 74.92㎡ 3LDK南東
2024/09/122,950万円33.3万円5階 88.59㎡ 4LDK南東
2024/08/063,050万円34.4万円5階 88.59㎡ 4LDK南東
2024/01/273,390万円42.9万円3階 79.1㎡ 3LDK南東
2023/08/252,280万円28.8万円3階 79.1㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は32.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
オリエントハイツ東那珂
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅15分 2,780万円33.2万円83.7㎡4LDK5階 / 9階建 南1989年72戸SRC
2024/02/15サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,650万円38.9万円68.11㎡3LDK5階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2023/09/07グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 2,380万円36.1万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西1987年54戸SRC
2025/01/27アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,700万円37.3万円72.39㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年40戸SRC
2024/05/12アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 2,980万円34.2万円87.1㎡4LDK14階 / 14階建 南東1990年92戸RC
2025/05/25エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 2,880万円34.4万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2025/05/09ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,490万円31.7万円78.58㎡4LDK7階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2025/10/20コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,498万円35.3万円70.7㎡3LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2024/02/21JGM空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 1,980万円28.9万円68.46㎡3LDK5階 / 14階建 南東1992年68戸SRC
2024/01/01じゅうグランドモア空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 2,090万円30.5万円68.46㎡3LDK12階 / 14階建 -1992年68戸SRC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2025/11/04ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
博多駅12分 2,800万円39.1万円71.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1994年26戸RC
2024/03/23ロータリープラザ博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 1,980万円26.2万円75.71㎡1LDK6階 / 7階建 南西1985年27戸RC
2024/07/12東峰マンション博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 3,150万円37.9万円83.14㎡3SLDK10階 / 11階建 南東1985年101戸SRC
2024/02/28ロワールマンション東福岡
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 1,680万円25.2万円66.55㎡2LDK6階 / 6階建 南東1984年39戸RC
2025/05/28ユーハイム博多南
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅9分 2,499万円36.3万円68.77㎡3LDK3階 / 9階建 南1989年34戸SRC
2025/11/01クローバーマンション山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 1,980万円26.7万円74.16㎡2LDK5階 / 8階建 南1988年40戸RC
2024/06/29エバーライフ博多駅南
福岡市博多区半道橋一丁目
博多駅20分 2,798万円32.5万円86.14㎡3SLDK8階 / 8階建 南1986年118戸RC
2024/06/17東峰マンション竹下
福岡市博多区那珂一丁目
竹下駅9分 2,000万円25.4万円78.66㎡3LDK2階 / 5階建 -1987年47戸RC
2025/10/10グランピア博多東
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅20分 2,380万円31.7万円75㎡4LDK7階 / 7階建 南東1984年42戸RC
2024/02/25エクレール博多南II
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅24分 2,199万円34.3万円64.17㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年42戸RC
2025/11/22三愛シティライフ板付
福岡市博多区西月隈一丁目
竹下駅28分 2,299万円29.7万円77.3㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年28戸RC
2025/01/10新栄アンピール筑紫通り
福岡市博多区那珂五丁目
竹下駅20分 2,080万円31.2万円66.74㎡3LDK3階 / 7階建 南東1985年41戸RC
2025/05/03ラポール板付
福岡市博多区西月隈三丁目
竹下駅29分 2,200万円25.9万円84.87㎡4LDK2階 / 6階建 北東1992年40戸RC
2024/10/03シティライフ空港板付II
福岡市博多区西月隈三丁目
竹下駅27分 2,480万円33.8万円73.47㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年39戸RC
2023/12/26ロワールマンションアール板付弐番館
福岡市博多区西月隈三丁目
竹下駅30分 1,880万円28.4万円66.1㎡3LDK8階 / 8階建 南1989年97戸RC
2024/07/10アムール板付
福岡市博多区板付二丁目
竹下駅28分 1,980万円25.9万円76.59㎡4LDK4階 / 7階建 南西1988年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市博多区では76.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して23.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市博多区
43.6万円/㎡
前年比+76.4%

マンション概要

マンション名オリエントハイツ東那珂
所在地福岡県福岡市博多区東那珂一丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩15分
築年月1989年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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